FAZENDA 71 HECTARES GLEBA MERCEDES 05

*FAZENDA – 71 hectares Gleba Mercedes 05

ÁREA ABERTA EM 2000:
50 HECTARES.

HIDROGRAFIA:
BANHADA POR UM RIO E MAIS UMA REPRESAS EXISTENTES NA FAZENDA.

TOPOGRAFIA:
80% CONSTITUÍDA DE AREAS RELEVANTE PLANAS, COM ELEVAÇOES MEDIAS , PORTANTO CONSIDERA OS 80 % DA AREA AGRICULTÁVEL.

INDICE PLUVIOMÉTRICO:
* FLORESTAS, TROPICAIS, CONSTITUÍDAS COM MADEIRAS DE LEI COMO: CEDRO, PEROBA, GARAPERA, CHAMPANHE, CAMBARA, CANELÃO, PEROBA, JATOBAS, ETC…

BENFEITORIAS:
CONSTITUÍDA DE 02 RESIDÊNCIAS SENDO UMA DE ALVENARIA E A OUTRA DE MADEIRA RESISTENTE (CEDRO), TODAS LUZ PROPRIA DA REDE ELETRICA , COM TRANSFORMADOR DE 10.000 KVA. 1 – POÇO SEMI-ARTESIANO COM CAPACIDADE DE 5 MIL LITROS DE ÁGUA POR HORA, COM RESERVATORIO DE 1000 MIL LITROS QUE SERVE, 1 – UM CURRAL COMPLETO COM 03 REPARTIÇÕES E COM REMANGA, TRONCO, EMBARCADO, BRETE.

ARGILA:
DE % á % (maior parte das analises deu média de 50%).

CERCAS:
A FAZENDA SE ENCONTRA COM DIVISÕES SENDO ELAS 5 PIQUETES BEM DIVIDIDOS PARA PASTAGENS.

ÁREA AUTORIZADA PARA ABERTURA:
TENDO POSSIBILIDADE DE 15 HECTARES PARA ABERTURA REALIZANDO ESTUDO E REALIZANDO O PROJETO TAL.

LOGÍSTICA:
96 km de SINOP/MT; 46 km de chão da MT-220; 50 km do asfalto.

VALORES $
Valor R$ 4.800.000,00 milhões

Condições

Permuta a combinar.

VALIDADE DA PROPOSTA

Maio de 2026.

ROGÉRIO LIMA CORRETOR 

        (66) 9 9956-4022